Bevor Sie zum  Antragsformular gelangen, möchte ich Sie über die verschiedenen Genehmigungs- bzw. das Bauanzeigeverfahren informieren:

• Das Baugenehmigungsverfahren § 56 BbgBO
  ist das Regelverfahren. Es ist immer dann anzuwenden, wenn es sich um kein genehmigungsfreies Vorhaben handelt und die Voraussetzungen für das Bauanzeigeverfahren und das vereinfachte Baugenehmigungsvervahren nicht vorliegen.
• Das Bauanzeigeverfahren § 58 BbgBO
  ist anwendbar für die Errichtung und Änderung von Wohngebäuden geringer Höhe im Geltungsbereich eines rechtswirksamen Bebauungsplanes. Dabei muss das Vorhaben im vollen Umfang den Festsetzungen des Bebauungsplanes entsprechen und die Erschließung muss gesichert sein.
• Das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren § 57 BbgBO
  ist anwendbar für die Errichtung und Änderung von Wohngebäuden geringer und mittlerer Höhe im Geltungsbereich eines rechtswirksamen Bebauungsplanes. Dabei muss das Vorhaben in vollem Umfang den Festsetzungen des Bebauungsplanes entsprechen und die Erschließung muss gesichert sein.
• Der Vorbescheid § 59 BbgBO
  Vor dem eigentlichen Bauantrag kann zu einzelnen der selbständigen Beurteilung zugänglichen Fragen des Bauvorhabens ein schriftlicher Bescheid erteilt werden.

Die Folgenden Genehmigungen können entweder zusammen mit dem Baugenehmigungsverfahren oder auch gesondert beantragt werden:

• Zulassung von Abweichungen § 60 BbgBO
  von der Bauordnung und aufgrund dieses Gesetzes erlassener Vorschriften.
• Zulassung einer Ausnahme/Befreiung § 31 BauGB
  von den Festsetzungen eines Bebauungsplanes.

Die amtsfreien Gemeinden/Städte und Ämter sind als Sonderaufsichtsbehörden für den Vollzug der örtlichen Bauvorschriften und der planungsrechtlichen Festsetzungen bei  genehmigungsfreien Vorhaben zuständig  (§ 53 BbgBO) . Dies gilt insbesondere für folgende  Anträge:

• Zulassung einer Abweichung von einer örtlichen Bauvorschrift
  § 61 Abs. 1 BbgBO
• Zulassung einer Ausnahme/Befreiung nach § 31 BauGB
  § 61 Abs. 1 BbgBO
• sonderbehördliche Erlaubnis für die Errichtung einer Werbeanlge
  § 61 Abs. 2 BbgBO