Der Landkreis Havelland ist Eigentümer des Grundstücks in 14621 Schönwalde-Glien, Habichtsteig 36 (Größe: 1.207 m²) und bietet dieses zur Vergabe eines Erbbaurechtes an. Das Grundstück ist unbebaut, jedoch sind zur Baufreimachung Bäume und Wildwuchs zu entfernen. Hierbei sind die einschlägigen gesetzlichen und satzungsrechtlichen Bestimmungen zu beachten. Das Erbbaurecht soll zum Zwecke der Wohnbebauung für einen Zeitraum von 99 Jahren (ggf. mit Verlängerungsoption) bestellt werden.
Der Erbbauberechtigte ist befugt, auf diesem Grundstück (entsprechend der bauordnungs- und bauplanungsrechtlichen Zulässigkeit) ein Gebäude nebst Nebengebäuden ausschließlich zu Wohnzwecken zu errichten. Dem Erwerber des Erbbaurechtes etwaig entstehende Kosten der Baufreimachung mittels Entfernung von Bäumen und Wildwuchs werden bei der Bemessung des Erbbauzinses bereits berücksichtigt.
Das Grundstück befindet sich im räumlichen Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 08 „Wohngebiet Straße A“ der Gemeinde Schönwalde-Glien, der die Festsetzung als reines Wohngebiet beinhaltet. Die Festlegungen des Bebauungsplanes sind zu beachten. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen.
Miet- und Pachtverhältnisse am Grundstück bestehen nicht.
Der jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt mindestens 10.810 € (2,7% von 400.380 € = aktueller Bodenwert abzüglich Pauschale für Baufreimachung).
Ein abzugebendes Angebot soll mindestens folgende Angaben erhalten:
Die Auswahl wird sowohl unter Berücksichtigung wirtschaftlicher Gründe als auch sozialer Aspekte im Hinblick auf die Beschaffung von Wohnraum erfolgen.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes handelt und dass mit der Abgabe eines Angebotes kein Anspruch auf Abschluss eines Erbbaurechtsvertrages besteht.
Bitte geben Sie Ihr Angebot bis zum 30.04.2026 ab.
Ihr Angebot richten Sie bitte schriftlich an den Landkreis Havelland, Amt für Gebäude- und Immobilienmanagement, Platz der Freiheit 1, 14712 Rathenow. Für Rückfragen steht Ihnen Frau Dr. Hein (Tel.: 03385 551 2121 – silvia.hein@havelland.de) gern zur Verfügung.